我集团对位于莆田市荔城区延寿中街1786号荔园小区E区1-2#商住楼一层部分空间进行公开招租，现欢迎具有资格的意向承租人前来参与竞价：

1.招租标的：本次招租标的位于莆田市荔城区延寿中街1786号荔园小区E区1-2#商住楼一层部分空间（出租建筑面积1645.69平方米，详见下图）。

招租区域示意图（黄色虚线）

2.招租要求

（1）租赁期限：5年。

（2）招租底价：月租金不低于35元/平方米。

（3）履约保证金（押金）：60000元。

（4）租金收缴方式：租金押一付三，按季度支付。

（5）年递增率：每两年递增3%。

（6）免租期：本次招租允许设立免租期，免租期4个月。免租期内仅限于施工准备及装修作业，严禁以任何形式开展正式经营。

（7）出租用途：计划用于仓储、商超类经营。禁止经营危险品加工仓储及餐饮娱乐行业，不得存放易燃易爆和从事明火操作的金属器件加工。

3.招租需知：该招租项目如遇到不可抗力、出租方上级指令性要求或政府政策性调整等不可抗拒原因，租赁合同随即终止，招租人将承租人所缴纳的投标保证金无息退还给承租人，租金据实结算，承租人不得向招租人提出任何要求进行补偿或赔偿。

4.招租的其他要求：详见招租文件。

5.意向承租人资格要求

（1）具有完全民事行为能力的自然人或依法设立、合法存续的企业法人、其他经济组织，具备履行租赁合同的资格和能力，且不得存在法律法规禁止参与招标投标的情形。

（2）在经营活动中无重大违法记录，具有良好的财务状况，具有良好的商业信用。

（3）与出租方及产权所属单位没有合同纠纷者或诉讼案件。

（4）参与竞标的自然人不得是失信被执行人；参与竞标的企业通过“信用中国”“中国政府采购网”“全国企业信用信息公示系统”等网站查询无不良信用信息。

若以企业投标的，须提供合格有效且加盖公章的营业执照副本复印件及原件（现场提供）。且意向承租人代表须提供法定代表人授权委托书原件，法定代表人和意向承租人代表的身份证复印件及原件（现场提供）及投标保证金凭证，意向承租人代表是法定代表人则无需提供委托书。所有材料须加盖公章。

若以自然人投标的，须提供意向承租人身份证原件（现场提供）、复印件及投标保证金凭证。所有材料须签字（加按手印）。

6.招租报名时间、地点：

（1）报名时间：2026年5月11日起至2026年5月26日止，上午08：00—12：00，下午15：00—18：00（北京时间，以下同）。

（2）报名地点：莆田市荔城区延寿中街1786号荔园小区E区1楼101室黑料不打烊 。

7．招标文件下载网址：黑料不打烊 网站（网址：//www.heiliao24h.com）。

8.投标文件递交截止时间、投递地点：2026年5月26日上午10:00前送至莆田市荔城区延寿中街1786号荔园小区E区1楼101室黑料不打烊 ，逾期递交或不符合规定的投标文件不予接受（投标文件必须密封）。

9.开标时间、地点：2026年5月26日上午10:00，莆田市荔城区延寿中街1786号荔园小区E区1楼101室黑料不打烊 二层会议室。

10.投标保证金

本次招租采取先预交投标保证金后现场报价的办法，在规定时间内预交投标保证金后方有资格参加现场报价。

预交投标保证金方式：银行汇款，时间截至2026年5月26日上午10：00（以银行到账时间为准）。

投标保证金通过转账方式，汇至以下账户：

账户：黑料不打烊

账号：594900550410808

开户行：招商银行莆田荔城支行

未中标的意向承租人，投标保证金将退还本人；中标者的保证金在中标后不退还，在按规定时间内签订租赁合同后，可转为履约保证金（押金）使用。

11.若意向承租人对本次招租活动事项提出疑问的，请在规定时间内，以信函的形式招标单位联系。

12.本次招租公告、更改通知、结果公告等信息在黑料不打烊 网（网址//www.heiliao24h.com）、莆鱼网（网址http：//www.ptfish.com）、莆房网（网址//www.0594.com）等发布，并且在项目所在地公告栏公示，请各意向承租人及时关注。

招 租 人：黑料不打烊

联 系 人：林先生

电    话：0594-2129399

附件：招租文件

莆田黑料不打烊 有限公司

2026年5月11日